KI-gestützter AbrechnungsCheck

Erst prüfen.
Dann versenden.

Lade deine fertige Nebenkostenabrechnung hoch. immo.page prüft Rechenwege, Zeiträume, Vorauszahlungen, Kostenpositionen und Verteilerschlüssel – bevor deine Mieter Rückfragen haben.

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9,90 €

Prüfung im Pro-Bereich starten

Deine Prüfungen und Originaldateien bleiben deinem Vermieterkonto zugeordnet.

Pro-Konto erstellen Bereits angemeldet
Verschlüsselte Übertragung Dauerhaftes Archiv Training nur mit Freigabe

Mehr als ein einfacher PDF-Scan

Diese Punkte nimmt der Check unter die Lupe

Eindeutige Fehler, Auffälligkeiten und nicht prüfbare Angaben werden sauber voneinander getrennt.

Zeitraum & Fristen

Abrechnungszeitraum, Erstellungsdatum, Überschneidungen, Lücken und unterjährige Nutzerwechsel.

Berechnung

Summen, Einzelanteile, Vorauszahlungen, Nachzahlung oder Guthaben und auffällige Rundungsdifferenzen.

Kostenpositionen

Unklare Sammelpositionen sowie Hinweise auf mögliche Verwaltungs-, Reparatur- oder Instandhaltungskosten.

Verteilerschlüssel

Wohnfläche, Verbrauch, Personen oder Einheiten – inklusive konsistenter Anwendung je Kostenart.

Pflichtangaben

Absender, Empfänger, Mietobjekt, Gesamtkosten, Gesamtmaßstab und individueller Anteil.

Heizung & Warmwasser

Verbrauchs- und Grundkostenanteile, Zwischenablesungen und auffällige Verbrauchswerte.

Qualitätskontrolle für Vermieter

Die letzte Prüfung vor dem Versand

Auch eine sauber erstellte Abrechnung kann Zahlendreher, uneinheitliche Umlageschlüssel oder übersehene Vorauszahlungen enthalten. Der Preflight-Check betrachtet das fertige Dokument so, wie es dein Mieter erhält.

Du bekommst konkrete Korrekturhinweise mit Seitenangabe. Danach kannst du die Abrechnung überarbeiten und erneut prüfen, ohne deine Originalversion zu verlieren.

Typische Prüfungen vor dem Versand

Stimmen Gesamtkosten und Einzelpositionen überein?
Sind Leerstand und Mieterwechsel zeitanteilig berücksichtigt?
Wurden Vorauszahlungen vollständig abgezogen?
Sind verwendete Verteilerschlüssel nachvollziehbar?

Klar statt kryptisch

Ein Ergebnis, das du sofort verstehst

Jeder Hinweis enthält eine Erklärung, die Fundstelle im Original und eine Einschätzung der Erkennungssicherheit.

  • konkrete Fundstelle im Dokument
  • nachvollziehbare Neuberechnung
  • offene Punkte klar als „nicht prüfbar“ markiert
  • zusätzliche Unterlagen gezielt nachreichen
78/100
Beispielergebnis

4 Auffälligkeiten gefunden

Davon eine konkrete Rechendifferenz.

Vorauszahlungen weichen ab
Einzelbeträge: 1.440,00 € · ausgewiesen: 1.320,00 € · Seite 4
Position sollte geprüft werden
„Reparatur Heizungsanlage“ ähnelt Instandsetzungskosten · Seite 2
Verteilerschlüssel nicht verifizierbar
Für den Abgleich wird der Mietvertrag benötigt.
Abrechnungszeitraum vollständig
01.01. bis 31.12. – keine Lücke erkannt.

In wenigen Minuten

So funktioniert die Prüfung

1

Dokument hochladen

Speichere die Abrechnung als PDF oder Foto in deinem persönlichen Dokumentenarchiv.

2

Prüfung freischalten

Zahle einmalig 9,90 €. Danach wird die hochgeladene Abrechnung automatisch ausgewertet.

3

Bericht erhalten

Sieh Fehler, Auffälligkeiten, Berechnungen und offene Prüfpunkte übersichtlich an einem Ort.

Einmal zahlen, dauerhaft abrufen

Vollständiger Prüfbericht

9,90 €

pro Nebenkostenabrechnung · kein Abo

vollständige Rechenprüfung
Fundstellen im Original
Kostenarten & Schlüssel
dauerhaftes Dokumentenarchiv
Prüfung starten

Vor dem Kauf siehst du, ob dein Dokument verarbeitet werden kann.

Dein Original bleibt in deinem geschützten Archiv

Abrechnung und Prüfergebnis werden deinem Pro-Konto zugeordnet und bleiben dort erhalten.

Eine Nutzung zur Verbesserung der automatisierten Prüfung wird separat abgefragt, ist freiwillig und keine Voraussetzung für die Nutzung. Details findest du in unserer Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Der Check untersucht unter anderem Rechenwege, Zeiträume, Vorauszahlungen, Kostenpositionen und die konsistente Verwendung von Verteilerschlüsseln. Nicht eindeutig prüfbare Punkte werden entsprechend gekennzeichnet.

Ja. Der Check ist für Abrechnungen aus immo.page, anderen Programmen sowie für PDF- und Scan-Dokumente vorgesehen.

Ja. Die Originaldatei und das Prüfergebnis bleiben dauerhaft in deinem geschützten Pro-Konto erhalten.

Nein. Der AbrechnungsCheck ist eine automatisierte Plausibilitäts-, Vollständigkeits- und Rechenprüfung. Er ersetzt keine individuelle Rechtsberatung.

Finde Fehler, bevor du die Abrechnung versendest.

Automatisiert prüfen, gezielt korrigieren und anschließend mit gutem Gefühl versenden.

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Automatisierte Plausibilitäts- und Rechenprüfung · keine Rechtsberatung