Für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern
Mehrfamilienhaus digital verwalten – ohne Hausverwaltung
Du besitzt ein Mehrfamilienhaus mit 5, 10 oder 20 Wohnungen und willst keine teure externe Hausverwaltung? immo.page Pro gibt dir alle Werkzeuge, um dein Haus professionell selbst zu verwalten – Mieteingänge, Nebenkostenabrechnung, Mieter, Dokumente und mehr.
Alle Einheiten eines Gebäudes zentral im Blick
Automatische Mieteingangskontrolle für alle Mieter
Nebenkostenabrechnung für das gesamte Objekt auf Knopfdruck
Mehrere Objekte (Gebäude) in einem Account verwaltbar
Ab 4,99 €/Monat – keine Staffelpreise pro Einheit
Was immo.page Pro für Mehrfamilienhäuser kann
Professionelle Hausverwaltung – in deiner Hand, nicht in fremden
Alle Einheiten im Überblick
Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG, Dachgeschoss, Keller – alle Einheiten eines Gebäudes mit Adresse, Fläche, Mieter und Mietstatus. Leerstand sofort erkennbar.
Mieteingangskontrolle für alle
Das System weiß, wer zahlen muss – und wer nicht. Bankanbindung (finAPI/Tink) ordnet Überweisungen automatisch jedem Mietvertrag zu. Kein manueller Abgleich mehr.
Nebenkostenabrechnung
Betriebskosten für das Gesamtobjekt eingeben, Umlageschlüssel definieren – immo.page erstellt für jede Einheit automatisch die korrekte Abrechnung inkl. Leerstandsanteil.
Bewohnerwechsel & Übergaben
Mieterwechsel dokumentieren, Übergabeprotokolle digital erstellen – für Einzug und Auszug, mit Zählerständen, Schlüsselübergabe und Mängelliste als PDF.
Zählerstände für alle Einheiten
Strom, Gas, Wasser und Heizung – Zähler je Einheit oder für das Gesamtobjekt hinterlegen und Ablesungen dokumentieren. Wichtig für die NK-Abrechnung.
Mieter-Portal für Dokumente
Jeder Mieter bekommt einen eigenen Zugang zu seinen Dokumenten – Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, Protokolle. Weniger Rückfragen, mehr Transparenz.
Mehrere Objekte? Kein Problem.
Du besitzt nicht nur ein Mehrfamilienhaus, sondern mehrere Gebäude? In immo.page Pro kannst du beliebig viele Objekte anlegen – jedes mit seinen Einheiten, Mietern, Abrechnungen und Dokumenten. Alles in einem Account, ohne Aufpreis.
Ob 2 Objekte mit je 5 Wohnungen oder 5 Objekte mit je 20 Einheiten: der Überblick bleibt immer auf dem Dashboard. Cashflow, Leerstand, offene Mieten – für das gesamte Portfolio.
Spart echte Hausverwaltungskosten
Typische Hausverwaltungen berechnen 3–5 % der Nettokaltmiete – monatlich, dauerhaft
Beispielrechnung: 10 Wohnungen
| Durchschnittliche Kaltmiete | 800 €/Monat |
| 10 Einheiten × 800 € = 8.000 € Gesamtmiete | |
| Externe Hausverwaltung (4 %) | 320 €/Monat |
| immo.page Pro | ab 4,99 €/Monat |
Ersparnis: bis zu 315 € pro Monat – ohne Qualitätsverlust. Du behältst die Kontrolle.
Selbst verwalten lohnt sich
Eine externe Hausverwaltung kostet bei einem typischen Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten schnell 250–400 Euro im Monat. Dafür übernimmt sie zwar Verwaltungsaufgaben – aber du verlierst den direkten Kontakt zu deinen Mietern und die Kostenkontrolle.
Mit immo.page Pro bleibst du Herr der Lage: Du weißt wann welche Miete eingeht, welche Wohnung leersteht, wann die Nebenkostenabrechnung fällig wird. Und das alles für einen Bruchteil der Kosten.
Häufige Fragen zum Mehrfamilienhaus-Einsatz
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