Immocloud Alternative 2026
immo.page Pro vs. immocloud – der direkte Vergleich
Du überlegst, ob immocloud das Richtige für dich ist – oder ob es eine bessere Alternative gibt? Hier vergleichen wir ehrlich und transparent: Was bieten immocloud und immo.page Pro jeweils – und wo liegen die entscheidenden Unterschiede?
immo.page Pro ab 4,99 €/Monat – immocloud Starter ab 9,99 € netto (zzgl. MwSt.)
Automatische Bankanbindung mit AutoDiscovery – ohne Aufpreis
Nebenkostenabrechnung, Übergabeprotokoll, Mieter-Portal – alles inklusive
14 Tage kostenlos testen – keine Kreditkarte nötig
Funktionsvergleich im Detail
Stand: April 2026 – Angaben zu immocloud basieren auf öffentlich zugänglichen Informationen von immocloud.de
| Funktion | immo.page Pro | immocloud |
|---|---|---|
| Einstiegspreis | ab 4,99 €/Monat | ab 9,99 €/Monat (netto, zzgl. 19 % MwSt.) |
| Preisstruktur | Flat – keine Einheitenlimits im Basispaket | Staffelpreise nach Einheitenanzahl (5 / 30 / 50 / unbegrenzt) |
| Kostenlose Testphase | 14 Tage | 45 Tage |
| Mehrere Objekte (Gebäude) | ||
| Mietverwaltung / Sollstellungen | ||
| Automatische Bankanbindung (finAPI/Tink) | AutoDiscovery inklusive | – |
| Nebenkostenabrechnung | ||
| Digitale Übergabeprotokolle (PDF) | ||
| Zählerstände | ||
| Mieter-Portal (Dokumentenzugang) | ||
| Mietpotenzial-Analyse | – | |
| Baumaßnahmen dokumentieren | – | |
| DATEV-Export | – | |
| Mobile App (iOS/Android) | – (Mobilbrowser) | |
| Digitaler Mietvertrag | – (Dokumentenverwaltung) | (Haus und Grund) |
| Server in Deutschland | ||
| DSGVO-konform |
Hinweis: Alle Angaben zu immocloud nach aktuellem Stand (April 2026) auf Basis öffentlicher Informationen auf immocloud.de. Preise immocloud verstehen sich netto zzgl. 19 % MwSt. Preise immo.page Pro inkl. MwSt. Änderungen vorbehalten – bitte die jeweilige Webseite für aktuelle Konditionen prüfen.
Der größte Unterschied: Bankanbindung mit AutoDiscovery
Das Feature, das immo.page Pro von immocloud am deutlichsten abhebt: die direkte Bankanbindung via finAPI und Tink. Sobald du dein Bankkonto verbindest, importiert immo.page Pro deinen Kontoauszug automatisch und ordnet jede Überweisung dem richtigen Mietvertrag zu – ohne manuellen Abgleich.
Du siehst sofort auf dem Dashboard: Wer hat gezahlt? Wer nicht? Welche Miete steht noch aus? Das spart jeden Monat erheblich Zeit – gerade bei Mehrfamilienhäusern mit vielen Mietern.
Bei immocloud ist diese Art der automatischen Bankverknüpfung mit Auto-Matching aktuell nicht zu finden.
Preisvergleich: Was kostet mehr, was weniger?
immocloud staffelt nach Einheitenanzahl: Starter (bis 5 Einheiten) kostet 9,99 € netto – das sind brutto rund 11,89 €. Der Manager-Tarif (bis 30 Einheiten) kostet bereits 15,99 € netto (≈ 19,03 € brutto), der Investor-Tarif (bis 50) 39,99 € netto (≈ 47,59 € brutto).
immo.page Pro startet bei 4,99 €/Monat inkl. MwSt. – und skaliert deutlich günstiger für wachsende Portfolios. Wer ein Mehrfamilienhaus mit 10–30 Einheiten selbst verwaltet, zahlt bei immo.page Pro erheblich weniger.
Für wen lohnt sich immocloud trotzdem? Wer DATEV-Export, eine native App oder digitale Mietvertrags-Erstellung über Haus und Grund benötigt, findet dort entsprechende Features. immo.page Pro fokussiert sich auf vollständige Verwaltung zum besten Preis – ohne diese Extras.
Wer sollte welche Software wählen?
immo.page Pro ist besser geeignet wenn…
- Du den günstigsten Preis für vollem Funktionsumfang willst
- Du automatisches Bank-Matching und AutoDiscovery brauchst
- Du ein Mehrfamilienhaus oder mehrere Objekte selbst verwaltest
- Nebenkostenabrechnung mit Leerstandsberücksichtigung wichtig ist
- Du eine Mietpotenzial-Analyse möchtest
- Dir DSGVO-Konformität mit Servern in Deutschland wichtig ist
immocloud könnte besser passen wenn…
- Du unbedingt eine native Mobile App (iOS/Android) brauchst
- Du DATEV-Export für deine Buchhaltung benötigst
- Du digitale Mietvertragsvorlagen (Haus und Grund) nutzen willst
- Eine längere kostenlose Testphase (45 Tage) für dich wichtig ist
Häufige Fragen zum Vergleich
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Vollständige Übersichtstabelle: immo.page vs. immocloud, Verwalto und weitere.
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