§ 1 Geltungsbereich

(1) Diese Allgemeinen Geschaeftsbedingungen ("AGB") gelten fuer alle Vertraege ueber die Nutzung der Softwareplattform immo.page Pro zwischen der 8Byte Digital GmbH, Mergelkamp 31, 59379 Selm, Deutschland (nachfolgend "Anbieter") und den Nutzern (nachfolgend "Kunde").

(2) Das Angebot richtet sich an Verbraucher im Sinne von § 13 BGB und an Unternehmer im Sinne von § 14 BGB. Abweichende Bedingungen des Kunden gelten nur, wenn der Anbieter ihrer Geltung ausdruecklich in Textform zugestimmt hat.

§ 2 Vertragsgegenstand

(1) Der Anbieter stellt eine cloudbasierte Software zur digitalen Immobilienverwaltung bereit, insbesondere zur Verwaltung von Objekten, Einheiten, Mietverhaeltnissen, Sollstellungen, Dokumenten und Nebenkostenprozessen.

(2) Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus der bei Vertragsschluss gebuchten Paketstufe, der jeweils aktuellen Leistungsbeschreibung auf der Website und den Einstellungen im Kundenkonto.

(3) Der Anbieter schuldet die Bereitstellung der Software zur Nutzung ueber das Internet. Eine dauerhafte stoerungsfreie Verfuegbarkeit kann wegen technischer Rahmenbedingungen nicht zugesichert werden.

§ 3 Registrierung und Kundenkonto

(1) Die Nutzung setzt die Einrichtung eines Kundenkontos voraus. Der Kunde ist verpflichtet, bei der Registrierung wahrheitsgemaesse und vollstaendige Angaben zu machen und diese aktuell zu halten.

(2) Zugangsdaten sind geheim zu halten und vor dem Zugriff Dritter zu schuetzen. Eine Weitergabe des Zugangs an unberechtigte Dritte ist unzulaessig.

(3) Der Kunde hat den Anbieter unverzueglich zu informieren, wenn Anhaltspunkte fuer eine missbraeuchliche Nutzung seines Kontos bestehen.

§ 4 Vertragsschluss

(1) Die Darstellung von Leistungen und Preisen auf der Website stellt noch kein rechtlich bindendes Angebot, sondern eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots dar.

(2) Mit Auswahl eines Pakets und Abschluss des Checkout-Prozesses gibt der Kunde ein verbindliches Angebot zum Vertragsschluss ab.

(3) Der Vertrag kommt mit Annahme durch den Anbieter zustande, spaetestens mit Freischaltung des gebuchten Leistungsumfangs im Kundenkonto.

§ 5 Testphase

(1) Sofern angeboten, kann der Kunde die Software fuer einen begrenzten Zeitraum als Testphase nutzen. Umfang und Dauer der Testphase ergeben sich aus der jeweils aktuellen Produktdarstellung.

(2) Nach Ablauf der Testphase ist fuer die weitere Nutzung ein kostenpflichtiges Abonnement erforderlich, sofern keine anderweitige Vereinbarung getroffen wurde.

§ 6 Preise, Abrechnung und Zahlung

(1) Es gelten die zum Zeitpunkt der Bestellung auf der Website angegebenen Preise. Saemtliche Preisangaben verstehen sich inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer, sofern nicht anders ausgewiesen.

(2) Abonnements werden je nach gebuchtem Intervall (z. B. vierteljaehrlich oder jaehrlich) im Voraus abgerechnet.

(3) Die Zahlungsabwicklung erfolgt ueber den im Checkout angegebenen Zahlungsdienstleister (derzeit Stripe). Fuer die Zahlungsabwicklung koennen zusaetzlich die Bedingungen des Zahlungsdienstleisters gelten.

(4) Der Kunde geraet in Verzug, wenn faellige Betraege nicht innerhalb der vereinbarten Frist beglichen werden. Gesetzliche Verzugsfolgen bleiben unberuehrt.

§ 7 Paketstufen, Nutzungsgrenzen und Upgrade

(1) Der Leistungsumfang haengt von der gebuchten Paketstufe ab. Paketbezogene Einschraenkungen (z. B. Anzahl verwaltbarer Einheiten oder freigeschaltete Funktionen) werden systemseitig durchgesetzt.

(2) Bei Erreichen der gebuchten Nutzungsgrenzen kann die Anlage weiterer Datensaetze oder die Nutzung bestimmter Funktionen gesperrt werden, bis ein Upgrade erfolgt.

(3) Ein Upgrade auf eine hoehere Paketstufe ist jederzeit ueber die Abonnementseite moeglich. Fuer Downgrades gelten die Regelungen in § 8.

§ 8 Laufzeit, Verlaengerung und Kuendigung

(1) Das Abonnement wird fuer das gewaehlte Abrechnungsintervall abgeschlossen und verlaengert sich automatisch um das jeweils gleiche Intervall, sofern es nicht rechtzeitig gekuendigt wird.

(2) Die ordentliche Kuendigung ist mit einer Frist von vier Wochen zum Ende der aktuellen Laufzeit moeglich, sofern im Einzelfall keine abweichende Frist vereinbart wurde.

(3) Das Recht zur ausserordentlichen Kuendigung aus wichtigem Grund bleibt fuer beide Parteien unberuehrt.

(4) Nach Wirksamwerden einer Kuendigung bleibt der Zugriff auf Daten nur im technisch vorgesehenen Rahmen und gemaess den jeweils gueltigen Aufbewahrungs- und Loeschkonzepten moeglich.

§ 9 Pflichten und Mitwirkung des Kunden

(1) Der Kunde ist fuer die Rechtmaessigkeit der von ihm eingestellten Inhalte und Daten selbst verantwortlich.

(2) Es ist untersagt, die Software missbraeuchlich zu nutzen, insbesondere zur Verbreitung rechtswidriger, beleidigender, diskriminierender oder schadsoftwarehaltiger Inhalte.

(3) Der Kunde hat geeignete Massnahmen zur Datensicherung zu treffen, soweit ihm Export- oder Backup-Funktionen bereitgestellt werden.

§ 10 Verfuegbarkeit, Wartung und Aenderungen

(1) Der Anbieter ist berechtigt, Wartungsarbeiten, Updates und sicherheitsrelevante Anpassungen durchzufuehren. Geplante Wartungsfenster werden nach Moeglichkeit angekuendigt.

(2) Der Anbieter kann Funktionen weiterentwickeln, aendern oder einstellen, sofern berechtigte Interessen des Kunden angemessen beruecksichtigt werden und der Kernnutzen der gebuchten Leistung erhalten bleibt.

§ 11 Rechte an Inhalten und Software

(1) Der Anbieter raeumt dem Kunden fuer die Laufzeit des Vertrags ein einfaches, nicht uebertragbares, nicht ausschliessliches Nutzungsrecht an der Software im vertraglich vereinbarten Umfang ein.

(2) Saemtliche Rechte an der Software, am Quellcode, an Marken, Designs und sonstigen Schutzrechten verbleiben beim Anbieter oder bei dessen Lizenzgebern.

§ 12 Datenschutz und Vertraulichkeit

(1) Der Anbieter verarbeitet personenbezogene Daten im Einklang mit den gesetzlichen Datenschutzvorgaben. Einzelheiten ergeben sich aus der Datenschutzerklaerung.

(2) Beide Parteien verpflichten sich, vertrauliche Informationen der jeweils anderen Partei vertraulich zu behandeln.

§ 13 Haftung

(1) Der Anbieter haftet unbeschraenkt bei Vorsatz und grober Fahrlaessigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Koerper und Gesundheit.

(2) Bei leicht fahrlaessiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.

(3) Im Uebrigen ist eine Haftung fuer leicht fahrlaessige Pflichtverletzungen ausgeschlossen. Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberuehrt.

(4) Der Anbieter uebernimmt keine Gewaehr fuer vom Kunden erfasste Inhalte, steuerliche Bewertungen, rechtliche Einordnungen oder die Vollstaendigkeit externer Datenquellen.

§ 14 Widerrufsbelehrung fuer Verbraucher

(1) Verbrauchern steht bei Fernabsatzvertraegen grundsaetzlich ein gesetzliches Widerrufsrecht zu.

(2) Bei digitalen Leistungen kann das Widerrufsrecht vorzeitig erloeschen, wenn der Anbieter mit der Vertragsausfuehrung beginnt, nachdem der Verbraucher ausdruecklich zugestimmt hat, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Ausfuehrung begonnen wird, und seine Kenntnis vom moeglichen Erloschen des Widerrufsrechts bestaetigt hat.

(3) Details zum Widerruf, zur Frist und zur Ausuebung werden dem Kunden im Bestellprozess und in der Vertragsbestaetigung in Textform bereitgestellt.

§ 15 Aenderung dieser AGB

(1) Der Anbieter ist berechtigt, diese AGB mit Wirkung fuer die Zukunft zu aendern, sofern ein sachlicher Grund besteht (z. B. Rechtsaenderungen, technische Weiterentwicklungen, Anpassung des Leistungsmodells) und die Aenderung fuer den Kunden zumutbar ist.

(2) Ueber wesentliche Aenderungen wird der Kunde rechtzeitig in Textform informiert.

§ 16 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts, soweit dem keine zwingenden Verbraucherschutzvorschriften entgegenstehen.

(2) Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des oeffentlichen Rechts oder oeffentlich-rechtliches Sondervermoegen, ist ausschliesslicher Gerichtsstand fuer alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhaeltnis der Sitz des Anbieters.

(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der uebrigen Bestimmungen unberuehrt.

Stand: 09.04.2026